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8月禾城新房、二手房 交易量齐头并进
2020-09-02 10:29

  按照以往的惯例,8月应该是楼市的传统淡季。但是今年的8月,却呈现出淡季不淡,一二手房双双走俏的态势。

幸运飞艇软件安卓下载  上周,嘉兴楼市共成交各类商品房1081套,其中住宅成交表现亮眼,达到952套,来了一个月末翘尾。

  商品住宅备案量达到20套以上的楼盘共有12个,荣安阳光城晴雪园以191套的销售备案量位列周销售榜第一。来自于科技城北区的云栖里和绿禾名邸分列上周排行榜的第二、第三位,这两个楼盘以性价比取胜,同样也是当前的榜单常客。除此之外,春江华庭、康瑞花园、白鹭别院、锦麟澜湾等楼盘统统榜上有名。

  回首8月的前三周,嘉兴楼市的热度虽然略有起伏,但是一直在持续中。8月第一周,成交商品房住宅高达1331套,创下本月成交最高峰;第二周成交商品房住宅663套;第三周成交商品房住宅603套;8月最后一周,商品房住宅成交反弹走出V型曲线,住宅成交升至952套。截至8月30日,嘉兴成交商品房住宅共计3828套,比7月的3163套住宅成交量上涨约20%。

幸运飞艇软件安卓下载  8月,嘉兴市本级共领出11张预售证,涉及房源2325套。供应的均套面积约115平方米。这个数字也从一定程度上反映出市场的倾向性:以改善为主,以中大面积为主。

幸运飞艇软件安卓下载  二手房的成交方面,仍延续了7月的高成交,截至8月31日下午4点,8月份二手房签约量达到3490套,创下本年度第二高。

  嘉兴市场热度不减,究其原因,还是嘉兴城市能级不断提升带来的正面影响。尤其是从8月1日起开始施行的落户新政策,不仅完全取消原有“5年社保”的限制,也没有学历硬性条件,甚至都没有房产要求,堪称“0门槛”落户。

幸运飞艇软件安卓下载  这个“抢人”政策的效果立竿见影,据统计,新落户政策开始实行的前两天,公安部门受理了市外迁入的总量是466件。其中嘉兴市本级是333件,从数量来看,与去年同期相比,增长了大概三倍。

幸运飞艇软件安卓下载  大批新嘉兴人涌入带来的购房需求,以及嘉兴市本级的内生性需求,为嘉兴楼市带来持续购买力。再加上公民同招等政策,叠加信贷资金整体充裕,市场预期将持续看好。

来源:读嘉新闻 作者:嘉兴日报楼市观察员 禾枫 编辑:曹雅严 责编:陆黎阳

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